売戸建住宅 宮崎市 吾妻町 (宮崎駅) 3階建 3LDK

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価格 2,270万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩18分
所在地 宮崎県宮崎市吾妻町
築年月 1997年2月(築27年11ヶ月) 建物面積 129.99㎡ 土地面積 公簿 95.92㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　外壁サイディング　２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 住んでみたい！　開放的でおしゃれなリビング
  • ３階リビングからの眺望
  • システムキッチン　食洗器・三口ガスコンロ
  • 白いキッチンと優しい色調のフローリングでおしゃれ
  • ２面彩光で明るいリビング
  • バルコニーに掃き出し窓あり
  • 風通しと眺望良好の気持ち良い和室！ゲストルームとしてもおすすめ！
  • ３面彩光の明るい洋室（２階）
  • ２階洋室
  • 南面に窓のある明るいバスルームです
  • ホームエレベータ１階
  • ３階入り口に洗面あり。
  • ダイニングとリビングと使い分けできそう
  • ２階洋室
  • ２階クローゼット
  • バス機能
  • ２階洗にも洗面台あり
  • １階洗面脱衣所
  • １階ウォークインクローゼット
  • １階洋室３面彩光で明るく通風良好！
  • 玄関から居室が見えず急な来客にも安心

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市吾妻町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,270万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    駐車場は敷地内に１台ですが、近隣（徒歩１分以内すぐ）縦列２台月額９，３３０円があります。
    エレベータは保守点

    検料月額５，５００円。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 11･8.5） 建物面積 129.99㎡
    土地面積 公簿 95.92㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年2月(築27年11ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　フローリングは１階・２階・３階一部
    ■その他：2024年05月　　ハウスクリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北10.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982862572
    情報公開日 2024/07/07 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)みらい住建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】小松台南
    住所：
    宮崎県宮崎市大字小松３２９１　
    TEL：
    0985-88-1358
    FAX：
    0985-88-1359
    所属団体など：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（１）第４９６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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