新築売戸建住宅 宮崎市 恒久６丁目 (田吉駅) 1階建 3LDK

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価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日南線 / 田吉駅 徒歩26分
[バス利用可] バス 宮崎交通姥ヶ島バス停 停歩5分
所在地 宮崎県宮崎市恒久６丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 83.63㎡ 土地面積 220.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観はモノトーンでかっこよく仕上げました
  • 人気の対面タイプのキッチンでリビングまで見渡せます。食洗器付き、ＩＨで片付けも楽々です♪
  • 開放感のある１６帖のＬＤＫです。
  • リビングには大きな開口があり、明るい室内となっております！
  • キッチン横にはパントリーを設けました。買い置きしてもキッチンをすっきりと保てます（＾＾♪
  • リビング横の３帖の和室です。吊収納もございます。
  • 寝室は６帖にＷ．Ｉ．Ｃ付きです。
  • 子供室は５帖×２部屋。住む方に合わせてお部屋を区切ることも可能です。
  • 子供室にはそれぞれハンガーパイプがございます。
  • 玄関には靴箱完備です。
  • バスルームはしっかり広々１坪ございます。
  • １帖のコンパクトなトイレです。窓もあるので、換気・採光もばっちりです（＾＾）／

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日南線 / 田吉駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス 宮崎交通姥ヶ島バス停 停歩5分
    その他交通 ＪＲ宮崎空港線 / 田吉駅 徒歩26分
    ＪＲ日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩24分
    所在地 宮崎県宮崎市恒久６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　エアコン　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 恒久建売住宅Ⅰ
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･5） 建物面積 83.63㎡
    土地面積 220.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北西6.0m 私道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC118458号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982857810
    情報公開日 2024/07/08 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)みらい住建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】小松台南
    住所：
    宮崎県宮崎市大字小松３２９１　
    TEL：
    0985-88-1358
    FAX：
    0985-88-1359
    所属団体など：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（１）第４９６０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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